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                  龙门体育官方app旺角新填地街及上海街地皮昨日截標,地政總署公佈,共收到5份標書。測量師直言,入標數量較預期少,皆因這類「蚊型地皮」投資額細,正常市況下,小型發展商、建築公司及投資者都會有興趣,但在疫情肆虐加上經濟下行,令項目吸引力下降,預料發展商出價亦會普遍較保守。■香港文匯報記者顏倫樂旺角新填地街及上海街地皮規模細,佔地僅2,718方呎,屬政府兩年多以來推出最細土地。地皮可建樓面約為萬方呎。因應市況變化,不少測量師近日均調低地皮估值,目前市場估值介乎億元至億元,每方呎樓面地價約4,500至12,000元。由於投資額細,綜合市場資訊,昨日入標財團除信和置業等,亦包括不少本地建築公司及新晉發展商等。寶庭擬3年投百億於重建市場其中,寶庭重建業務發展主任劉岳鋒昨日入標後表示,今次夥拍順裕資產管理合資入標,對於近月新冠肺炎疫情,他指會對短期市況構成波幅,但認為影響短暫,樓市剛性需求強,長遠睇好,又認為低息環境對資產有支持,公司出價合理,計劃興建200至300方呎單位。他又披露,未來3年將集資投放100億資金於本港重建市場。旺角新填地街及上海街地皮,中間被一條後巷分隔成A、B兩地塊,分別面向新填地街及上海街,兩地塊面積1,189及1,528方呎。據賣地章程顯示,兩個地塊均設有各自的最高可建樓面限制,其中A地塊最多可建樓面約10,705方呎(當中最多8,921方呎作住宅),B地塊可建樓面面積13,756方呎(當中最多11,464方呎作住宅),項目須於2024年12月底前完成。萊坊:疫情影響入標數遜預期萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,這類「蚊型地皮」因投資額細,小型發展商及建築公司及投資者都會有興趣,但今次只收到5份標書,入標人數較預期為少,認為原因在於疫情肆虐下,加上經濟下行、失業率上升等所致。而且政府增加首置盤供應及今次賣地條款的複雜性等,都令部分發展商卻步,並預料發展商在出價上將較為保守。呥酸褲動擠褌齪飲掩楊弊﹜砩湮瞳﹜韁粔跤梩鍰賸ㄛ筍扂砃厘笢弊夔劂衄疑腔弊暱こ齪ㄛ涴珩岆扂蠅珨測督蚾佽鏽恘諴炮釂暴暱絳岕玾閥敘痝脂纓漈鷊誕艣玻式 


                  美國紐約市的確診個案飆升,當地醫療系統幾近「爆煲」,皇后區日前有醫生公開醫院物資及人手短缺情況,形容情況如「世界末日」。另有在前線抗疫的華裔醫生透露,由於醫院深切治療病房床位緊張,部分在急症室的患者未等到床位便已病逝。醫護每周一個N95口罩化名朱醫生的前線醫護人員表示,他任職的埃爾姆赫斯特醫院約有500個床位,當中深切治療病房已經飽和,由於病床短缺,院方要求確診病人病情減輕且退燒後,便出院進行家居隔離,將床位讓給重症患者,認為此舉增加疫情擴散及患者病情惡化的風險。他又指,醫院每周只會向每名醫護人員發放一個N95口罩,在防疫物資不足下,已有醫護人員被感染。紐約長老會醫院兼哥倫比亞大學醫療中心首席外科醫生史密斯日前指,他所屬醫院的麻醉及深切治療小組經試驗後,已開始推行兩名病人共同一個呼吸機的模式。部分醫生指出這做法風險太高,但也有醫生認為在設施緊絀下是迫不得已。美國食品及藥物監管局(FDA)周二已發出緊急許可,容許將一個呼吸機同時給數名新冠肺炎病人使用。美國重症醫學會、美國呼吸護理協會等6個醫護組織前日則發表聯合聲明,警告呼吸機同時供給多人使用,只會令患者情況惡化,呼籲醫院切勿嘗試。■綜合報道菴媼沭膘蕾跪撰▲假姨暱巋鬌秶僅◎ㄛ旆跡假姨暱巋鬌最唗﹝ 


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